ジェイパーク本駒込

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
4,600万円
86.8万円/㎡
相場
5,389万円
101.7万円/㎡
2,220
4,333
6,445
8,557
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜6,445万円
81.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月14日
ジェイパーク本駒込
4,600万円（86.8万円/㎡）/ 1階 / 52.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は105.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/154,900万円92.5万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/11/145,360万円101.2万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/08/135,720万円108.0万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/02/234,990万円94.2万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/02/116,000万円113.3万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/01/215,280万円99.7万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2024/11/275,480万円103.4万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2024/01/248,480万円113.4万円2階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/12/268,580万円114.7万円2階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/10/288,780万円117.4万円2階 74.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15
ジェイパーク本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 4,600万円86.8万円52.98㎡1LDK1階 / 9階建 南西2000年41戸RC
2024/08/22朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 4,980万円97.7万円50.95㎡1LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2023/07/09東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 6,780万円102.7万円66㎡2SLDK4階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/05/25ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円96.1万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 北2002年37戸SRC
2023/12/26文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,370万円102.2万円52.53㎡1LDK1階 / 10階建 西1998年33戸RC
2023/06/18フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 5,480万円103.7万円52.85㎡1LDK3階 / 13階建 南西2004年37戸SRC
2023/09/03文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 5,980万円102.9万円58.1㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2023/11/26ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 6,580万円106.0万円62.09㎡1LDK2階 / 7階建 南西2002年24戸RC
2025/05/13ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 4,290万円104.7万円40.97㎡1LDK5階 / 12階建 北東1996年23戸SRC
2025/11/26ヒルズ本駒込山の手台
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 3,580万円68.7万円52.12㎡1LDK3階 / 14階建 北東1999年82戸SRC
2024/04/20リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 4,280万円100.0万円42.78㎡1DK2階 / 12階建 北東1995年90戸SRC
2024/05/21ユニーブル江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,440万円98.1万円55.46㎡2DK3階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/06/26ワールドパレス本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 5,800万円106.0万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2024/08/04アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅8分 5,980万円107.1万円55.82㎡2LDK3階 / 14階建 北西1997年87戸SRC
2024/05/21アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅8分 5,980万円107.1万円55.82㎡2LDK3階 / 14階建 西1997年87戸SRC
2023/10/16グランドステージ千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,780万円108.5万円62.51㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年45戸SRC
2023/11/16菱和パレス飯田橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,980万円90.6万円43.91㎡1LDK2階 / 9階建 -1999年35戸SRC
2023/12/26カテリーナ文京千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 5,480万円98.6万円55.56㎡3LDK10階 / 13階建 南東2001年34戸SRC
2025/01/30ヴィラージュ白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 5,680万円102.8万円55.27㎡1SLDK1階 / 7階建 北西1998年27戸RC
2023/11/25スターロワイヤル文京小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅11分 6,490万円101.7万円63.82㎡2LDK3階 / 6階建 北西2003年24戸RC
2024/01/23リーラ白山
文京区向丘一丁目
白山駅2分 5,480万円96.0万円57.07㎡2LDK4階 / 11階建 南東1995年30戸SRC
2024/02/18ヴィータス文京千駄木
文京区千駄木五丁目
本駒込駅6分 5,300万円105.2万円50.4㎡1LDK3階 / 6階建 東1995年24戸RC
2025/12/19ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 4,990万円91.2万円54.69㎡1LDK2階 / 13階建 南西1995年54戸SRC
2024/01/06菱和パレス小石川後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 3,290万円80.2万円41㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年54戸RC
2023/09/13スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 4,780万円91.2万円52.42㎡1LDK9階 / 10階建 北1998年35戸SRC
2023/06/22ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 5,980万円107.7万円55.51㎡2SDK5階 / 9階建 南1996年55戸RC
2024/09/06日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 4,050万円100.9万円40.14㎡1R6階 / 6階建 南2003年29戸RC
2024/04/10ベルヴィータ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 6,980万円107.2万円65.12㎡2LDK5階 / 13階建 東2003年34戸SRC
2024/02/15セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 5,980万円103.6万円57.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年24戸RC
2024/06/02モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 4,980万円91.9万円54.21㎡2LDK3階 / 10階建 南西1995年33戸SRC
2023/11/26パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 6,490万円100.9万円64.35㎡3LDK7階 / 13階建 南東1997年80戸SRC
2024/01/20クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 4,250万円94.5万円44.99㎡1R5階 / 13階建 西2003年78戸SRC
2024/02/15ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 3,980万円97.9万円40.66㎡1R2階 / 13階建 西1999年52戸SRC
2025/07/01ソルクレスト本郷
文京区本郷六丁目
春日駅6分 4,300万円107.7万円39.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1996年30戸RC
2023/11/25フォレストコート本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,280万円103.9万円41.19㎡1LDK2階 / 5階建 南東1998年24戸RC
2023/08/25コーポ本郷5
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,280万円103.9万円41.19㎡1LDK2階 / 5階建 南東1998年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、文京区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は文京区の平均と比較して57.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
文京区
202.7万円/㎡
前年比+39.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク本駒込
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
築年月2000年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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